1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
39.4万円/㎡
前年比+12.0%
京都市左京区
45.1万円/㎡
前年比+11.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パレス洛北
京都府京都市左京区高野竹屋町
叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分
1978年築 / 7階建 / 109戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
3,193万円
45.4万円/㎡
2,180
2,855
3,531
4,207
AI査定結果
推定相場価格
3,193万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜3,531万円
40.6万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
パレス洛北
3,280万円（46.6万円/㎡）/ 7階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,280万円 | 46.6万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 2,980万円 | 45.2万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/31 | 3,120万円 | 47.3万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 3,090万円 | 50.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 3,190万円 | 51.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,998万円 | 42.6万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,980万円 | 55.9万円 | 1階 | 53.3㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/11 | 2,250万円 | 39.1万円 | 2階 | 57.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,500万円 | 43.4万円 | 2階 | 57.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 40.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,898万円 | 43.9万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 2,680万円 | 43.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | パレス洛北 京都市左京区高野竹屋町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2026/01/28 | パレス洛北A棟 京都市左京区高野竹屋町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/25 | パレス洛北B棟 京都市左京区高野竹屋町 | 茶山・京都芸術大学駅9分 | 3,180万円 | 51.5万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 東大路高野第1住宅 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.49㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/23 | 高野川ハイツ 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅10分 | 2,690万円 | 48.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 116戸 | RC |
| 2026/01/10 | ネオコーポ洛北 京都市左京区田中上大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 一乗寺コーポラス 京都市左京区一乗寺染殿町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/09 | マンハイム鴨川 京都市左京区吉田河原町 | 出町柳駅7分 | 3,499万円 | 52.8万円 | 66.29㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 118戸 | SRC |
| 2026/02/11 | ハイツ白川 京都市左京区一乗寺野田町 | 一乗寺駅9分 | 3,290万円 | 44.1万円 | 74.53㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%上昇、京都市左京区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は京都市左京区の平均と比較して3.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | パレス洛北 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野竹屋町 |
| 交通 | 叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
チサンマンション一乗寺
京都府京都市左京区一乗寺染殿町
叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
グラン・コート洛北
京都府京都市左京区静市市原町
叡山電鉄鞍馬線 / 二軒茶屋駅 徒歩 2分
2000年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
じょい下鴨
京都府京都市左京区下鴨高木町
地下鉄烏丸線 / 松ケ崎駅 徒歩 12分
1975年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
一乗寺コーポラス
京都府京都市左京区一乗寺染殿町
叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩 5分
1976年築 / 7階建 / 86戸 / 鉄骨造造
岩倉花園パーク・ホームズ
京都府京都市左京区岩倉花園町
叡山電鉄鞍馬線 / 八幡前駅 徒歩 7分
1995年築 / 4階建 / 32戸 / RC造